Credítos: REUTERS / Tingshu Wang
China se move para limitar o custo do aluguel de uma casa nas cidades
O governo chinês disse que o custo do aluguel de uma casa nas cidades não deve aumentar mais de 5% ao ano - sua primeira medida para limitar os preços de aluguel e parte dos esforços para fornecer moradias mais acessíveis. As promessas do presidente Xi Jinping de reduzir as disparidades de riqueza com o objetivo de alcançar a chamada "prosperidade comum" colocou a situação das famílias e dos indivíduos de baixa renda na linha de frente da formulação de políticas. A demanda por moradias para aluguel se concentrou principalmente nas maiores cidades da China, que oferecem empregos com melhor remuneração e a maioria das oportunidades de emprego, especialmente para recém-formados. Moradias para aluguel também são populares entre os millennials incapazes de comprar casas por causa das altas barreiras à propriedade decorrentes do aumento dos preços dos imóveis induzidos por especuladores e restrições impostas pelas autoridades para conter essas compras especulativas. "Novos residentes urbanos e jovens trabalharam por um tempo relativamente curto e têm pouca renda, então sua capacidade de comprar casas e pagar aluguel é fraca", disse o vice-ministro da Habitação, Ni Hong, na terça-feira. "Nas grandes cidades, 70% dos novos residentes e jovens alugam casas, mas as casas mais acessíveis são mais remotas e as propriedades em locais mais desejáveis ​​são mais caras, apresentando dificuldades práticas", disse Ni em entrevista coletiva que seguiu as orientações sobre o limite pelo ministério da habitação. Os preços de aluguel de casas caíram 0,35% em agosto em relação ao mês anterior, após um pico sazonal no início do verão, de acordo com dados divulgados na quarta-feira pela Zhuge House Hunter, uma das maiores empresas de pesquisa imobiliária independentes da China, com cidades de primeiro nível como Pequim liderando o outono. O declínio sugere que o número de casas para alugar aumentou ainda mais. Pequim e Shenzhen começaram a implementar medidas este ano para aumentar a oferta de imóveis para locação, atendendo ao apelo do governo para fornecer moradias mais acessíveis. Nos últimos meses, as grandes cidades também publicaram um projeto de regras de arrendamento residencial visando proteger melhor os direitos dos locatários, incluindo proibições aos proprietários que exigem depósitos equivalentes a mais de um mês de aluguel. As autoridades também irão reprimir práticas abusivas por parte de imobiliárias e plataformas online de propriedades, como cobrar demais dos locatários. As regras são parte de uma limpeza geral do mercado imobiliário nos próximos três anos para livrar o que o governo descreve como irregularidades que alimentaram a especulação e aumentaram os preços das casas.
Fonte: Por REUTERS